使用地方政府专项债券收回收购存量闲置土地的节奏正在不断加快。记者根据企业预警通最新数据梳理发现，截至6月11日，今年土地储备专项债券发行规模已超过千亿元关口，达到1083.48亿元，涉及442个项目，24只专项债券。在今年新发行专项债券资金用途中，用于“土地储备”的占比达到7.75%。

　　“今年专项债券作为地方政府收购闲置土地的重要财政工具，在盘活存量土地、加快土地风险化解等方面发挥了积极作用。各地正积极推进有关工作。”上海易居房地产研究院副院长严跃进说。

　　在去年10月12日国新办举行的新闻发布会上，财政部副部长廖岷表示，允许专项债券用于土地储备。主要是考虑到当前各地闲置未开发的土地相对较多，支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地，确有需要的地区也可以用于新增的土地储备项目。

　　此后，土地储备专项债券发行机制不断优化。比如，在今年3月份，自然资源部、财政部联合印发《关于做好运用地方政府专项债券支持土地储备有关工作的通知》，明确了发债要求及资金使用主体、完善专项债券申报审核流程等事项，以更好支持运用专项债券开展土地储备工作，有效推动房地产市场止跌回稳。

　　陕西巨丰投资资讯有限责任公司高级投资顾问朱华雷预计，今年土地储备专项债券的发行规模将显著增加。他认为，这一政策举措不仅有助于加速房地产市场库存去化，稳定市场预期，改善土地供求关系，还将促进房地产市场止跌回稳。（据《证券日报》消息）