受疫情影响，近期美元指数大涨，部分海外债务占比高的房企偿债压力可能加大。专家表示，这对信用评级高、融资渠道通畅的房企影响有限，加之一季度房企海外融资增加，在一定程度上缓和2020年的到期压力。

　　华泰证券地产首席分析师陈慎也表示，如未来销售不及预期、回款减少，可能导致部分房企资金链面临更大压力，不排除部分房企出现经营困难等问题。

　　克而瑞证券研究院分析组组长孙杨表示，在疫情影响下，最近境外发债确有一定压力。相反，境内发债相对宽松。

　　对中小房企融资，孙杨建议，多数中小房企在海外上市，发行人民币债相对难度较大，但可在当前资金流动性比较充裕的情况下，增加银行贷款，加紧开发贷申请。此外，要合理控制信托比例。