盘活闲置地块做优文旅配套

　　本报讯（记者 周慧超）国庆长假，浔阳楼景区对面的原九江火柴厂地块上，一片花海开得正盛。花海旁，一片崭新的停车场已经投用，并且在长假期间免费开放。从闲置荒地到“停车+赏花”的文旅配套，这块地的变化，正是九江中心城区围挡打开、盘活低效用地的一个缩影。
　　9月30日下午，记者在现场看到，5000多平方米的花海刚刚亮相。波斯菊、孔雀草、马鞭草、金鸡菊等各色花卉错落开放，与不远处的浔阳楼、滨江景观带连成一片。停车场入口处，车辆有序进出。寻实集团工程部部长范琪介绍，这块地占地43亩，原为火柴厂闲置地块，改造后新建机动车位277个，配套绿化面积1.8万平方米，是浔阳江景区的核心配套。“停车后步行直达浔阳楼和滨江步道，游客下车就能游览。”
　　“以前来浔阳楼，最头疼的就是停车。路边泊位少，节假日绕好几圈都找不到停车位。”市民陈先生说，现在直接把车停进这个停车场，走几步就到景区门口，“方便多了，也不堵了。”
　　范琪告诉记者，改造前这里是闲置荒地，浔阳楼滨江片区长期是文旅停车堵点。“沿线路边泊位少，节假日大量车辆占道停放，滨江路拥堵、人车混行，游客找车位耗时久，周边居民出行也受影响。”停车场投用后，新增277个泊位直接承接浔阳楼的自驾客流，把原本占道、绕行找车位的车辆引导进场。中秋假期，滨江路沿线违停现象大幅下降，片区道路通行效率明显提升。
　　中秋假期3天，停车场累计进场车辆约4200台次，单日最高约1600台次。小型私家车占96％，单车平均停放时长约2.2小时。“盘活低效用地，兼顾生态景观。”范琪说，停车场旁的绿地和花海，与浔阳楼历史文化环境相协调，“不仅停车有位，而且见绿透绿。”配套的标识、照明、人车分流通道，也降低了安全隐患。
　　国庆长假迎来更大客流考验。国庆7天预计累计进场车辆11000至13000台次，单日峰值约2200台次，出现在假期第2至4天。高峰时段泊位饱和度可能达到95％至100％，部分时段满场。范琪表示，已制定疏导方案，安排现场人员引导、空余车位实时播报、联动周边备用停车资源，“满负荷时提前引导分流，避免滨江路入口拥堵。”
　　花海的开放，为这个长假增添了更多文旅看点。范琪说，花海经过两个多月的养护，9月30日正式亮相，为浔阳楼近期的文旅演出形成补充。未来，停车场地块还将引入商业业态，进一步丰富浔阳楼片区的文旅配套。
　　据了解，浔阳区还在推进多个停车场建设。国棉四厂地块正在建设一个高标准光储充一体化停车场。按照计划，浔阳区将新建或改造升级停车场42处，新增机动车充电接口1038个，新增非机动车充电接口5000个，涉及公共停车泊位2256个，通过系统化推进、精细化管理和长效化运营，把城市“包袱”转化为民生“幸福答卷”。