老旧小区“自己当家”管出满满烟火气

　　本报讯（记者 吕莹）无物业老旧小区的长效管理，一直是基层治理绕不开的难题。人民路街道孙家垅社区九江整流器厂宿舍，建成已有三十余年。早年没有物业兜底，外来车辆随意闯入挤占车位，公共区域杂物乱堆乱放，不少居民为此烦心。如今走进这片宿舍区，整洁有序的环境让人眼前一亮。可喜的变化，来自社区扎根群众、探索形成的老旧小区自治新模式。
　　面对群众反映最集中的停车乱象，孙家垅社区搬来小板凳开起“板凳会”，邀请居民代表、党员骨干围坐在一起，商量对策。几番讨论之后，大家达成共识：自筹资金安装道闸，优先保障本小区业主停车。居民自愿筹集8400元，道闸顺利落地，只对小区内部车辆开放。大家还推选3名居民组成管理小组，负责登记、对接和财务工作，所有收支定期公示，账目清清楚楚。目前，已有230余名车主信息录入停车系统，外来车辆抢车位的情况得到有效遏制。
　　停车难题理顺，大家又把目光投向小区闲置角落。一栋楼旁一块约8平方米的空地长期脏乱。社区提出改造便民凉亭的想法，一开始并不被所有人认可，部分居民觉得，多划几个车位才更实在。社区没有仓促动工，而是挨家走访倾听诉求，细细解释凉亭的用处：给老人一处歇脚的地方，给孩子一块玩耍的空间，也给邻里多一个闲话家常的去处。一次次沟通之后，分歧慢慢化解，方案最终得到大家认可。
　　凉亭建好后，居民共同取名“同心亭”。大家自发定下管护约定，有人早起清扫，有人傍晚断电维护。社区同步更新居民公约、设置公示栏，小区活动安排、经费收支全部公开。昔日无人问津的角落，变成居民喝茶闲谈的暖心阵地，当初持不同意见的居民，也常常来亭子里坐坐聊天。
　　管好小区院内，也不放松周边公共空间。风雨连廊、口袋公园这些城市“金角银边”，以往常常存在管护跟不上的问题。社区依托共建共治共享机制，联动周边专业物业力量，承接公共区域保洁、绿植修剪等日常养护工作，让小微空间持续发挥便民效用。
　　从过去“无人管”到如今“一起管”，整流器厂宿舍不仅环境明显改善，邻里之间的距离也不断拉近。孙家垅社区以社区引导、居民自治、社会参与的方式，在老旧小区里理顺了管理，改善了环境，也暖了人心。