新公园社区把改造现场变成“自治课堂”

　　本报记者 余超
　　在浔阳区甘棠街道新公园社区，有个数字一直让社区干部头疼：辖区38个居民小区，仅有两个小区有专业物业，其余全是零散楼栋和单位宿舍。香榭丽舍是唯一一个业委会实际运转的小区，其他楼栋的居民遇到下水道堵了、路灯坏了，第一反应还是“找社区”。
　　“不是不想建业委会，是很多楼栋就几十户人，连候选人都凑不齐。”新公园社区负责人徐文昊说。然而，2025年新公园片区改造启动后，情况开始变了。涉及28栋、1557户的改造工程，成了社区眼里最好的“练兵场”。
　　第一场“练兵”，放在日报社小区的改造意见征求会上。社区没有替居民定方案，而是把设计公司请进了院子。几十个居民搬着小板凳围坐，对着设计图逐项“挑刺”：停车位划在哪、管网怎么走、晾晒区够不够用……社区干部一边记录一边观察，谁提的问题在点子上、谁愿意帮着协调邻里意见，心里默默列了一张“储备名单”。
　　“改造是暂时的，但议事习惯留下来就是长久的。”徐文昊说。这场会后，日报社小区几名热心居民自发建了一个微信群，专门盯施工进度、收集邻居意见。虽然没有正式的自管组织，但一个“临时议事班子”已经动起来了。
　　香榭丽舍的业委会，则被社区拉来当了“教练”。长虹大道58号老旧车棚改造时，社区专门请香榭丽舍业委会的骨干到现场“现身说法”，讲他们怎么协调停车矛盾、怎么监督物业。同样的楼栋、同样的老小区，身边人的经验比社区干部讲十遍都管用。车棚改造顺利推进，长虹大道58号的居民也开始主动问：“我们这栋能不能也推几个人出来管管事？”
　　对实在不具备成立组织条件的极少楼栋，社区兜底但不包办。保洁和基础维修由社区协调，但钱花在哪、效果好不好，居民推选代表来监督验收。“兜底是底线，但不能让居民觉得什么事都是社区该干的。”徐文昊说。
　　如今，新公园社区的零散楼栋里，已经孵化出多个楼栋自管小组和片区议事代表。从“有事打12345”到“下楼找代表商量”，变化不算惊天动地，但社区干部的感受很直接：“以前是我们追着居民跑，现在是居民推着我们走。”